結構板不屬于業主的產權面積。

　　6日，成都匯源北路一小區，鄰居打穿房屋外墻欲將結構板改造成“陽臺”，與旁邊住戶客廳的陽臺緊緊挨在一起。

　　均價1.1萬元、167 平米，加上裝修，為了這套位于成都匯源北路的住宅，市民李先生已經投入近200萬元。他看中的，是該戶型的客廳窗臺視野開闊，相對獨立，私密性高。

　　不料，鄰居竟然將外墻打穿，將墻外6平方米的結構板改建成陽臺，新建陽臺緊挨李先生家客廳，私密性蕩然無存。

　　上述情況，在小區引發模仿，如今已有31戶業主，打穿了外墻改建成陽臺。小區物業表示，結構板區域，并不屬于業主產權面積，將結構板改建成陽臺是違法違規的。再者，結構板根本不是站人和放東西的地方，改成陽臺也存在安全隱患。

　　目前，成都市錦江區房管局、雙桂路街道辦等多部門，已經介入此事。

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　　記者調查

　　兩百萬元大宅客廳視野開闊

　　7月6日，在成都匯源北路一小區，站在17樓家中的李先生，望著隔壁鄰居改建出的陽臺，愁眉緊鎖。

　　2016年2月，期待已久的新房正式交房，他很高興。這套面積為167平米的住宅，均價1.1萬元，光是購房就花了180余萬元。加上后面陸續投入的裝修費，李先生已經在這套住宅投入超過200萬元。

　　之所以選中這套房屋，除開區位因素，李先生最主要還是覺得房子夠大。尤其是客廳，有一個很大的陽臺，視野很開闊，從客廳望出去，小區中央的綠化帶，遠處景色，一覽無余。

　　此外，李先生還覺得這套房子相對獨立，私密性比較好，和同樓層其他戶型的窗戶，隔得比較遠，“大陽臺將來要用玻璃封死，相當于一個觀景小平臺，我覺得私家住宅還是要有私密性”。

　　鄰居打穿外墻建陽臺引擔憂

　　在自家客廳陽臺邊的外墻上，緊挨著一處一米多寬、4米多長的小露臺，本來是封死的。李先生看了一下戶型圖，小露臺的內部，是隔壁1701室的臥室，他也沒在意。

　　但在裝修過程中，他逐漸發現了情況不對：1701室的裝修工人，開始叮叮咚咚敲外墻，過去一問才知道，鄰居居然要把外墻打穿，把這個小露臺，改成一個小陽臺。

　　“不對啊！外墻怎么能隨便打穿呢？小露臺也不是你家的吧？”李先生觀察發現，如果鄰居把小露臺改成陽臺，而陽臺緊挨著自家客廳，“豈不是什么隱私都沒有了？”他還擔憂，一旦隔壁進了小偷，小偷隨便翻一下窗，就能進入自家客廳，“太過分了，我最看重的就是客廳的視野和私密性，沒想到弄成這個樣子�！�

　　改建引發效仿 31戶業主砸了墻

　　6日上午，華西都市報記者來到李先生家中，只見隔壁1701室的業主，已經將外墻打穿，把小露臺改建成了陽臺，只剩沒有裝玻璃。

　　為了解事情原委，記者敲開 1701室業主的家門，希望了解一下改建陽臺的事情始末。但是，記者剛表明來意后，開門的一位女性隨即關上房門，記者再次敲門無果。

　　記者走訪小區發現，在小區一棟和三棟一單元、二單元，都出現了有業主打穿外墻，將小露臺改建成陽臺的情況。小區物業統計顯示，目前小區已經有31戶業主打穿了外墻，想要把小露臺改成陽臺，其中有11戶業主，已經安裝好了窗戶框架。

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