當前，受需求端不足、增長動能轉弱影響，全國房地產市場整體表現較為疲軟。工商銀行青海分行作為國有大行，堅決貫徹黨中央、國務院決策部署，高效落實人民銀行、國家金融監督管理總局及住建部門關于金融支持房地產平穩健康發展的各項工作要求，成立工作專班部署安排重點工作，強化制度及政策保障，暢通前中后臺營銷審批機制，多措并舉推動“白名單”項目迅速實現審批投放。

截至11月末，該行已累計審批白名單項目7戶，審批金額近4億元，按照項目建設進度發放貸款超億元。項目審批數量及投放金額領先可比同業�！鞍酌麊巍表椖扛采w西寧及海東市，有力促進金融與房地產良性循環，助力房地產止跌企穩，充分彰顯了國有大行的責任擔當。

成立專班、機制保障。工行青海分行第一時間成立以分行行長任組長的省級工作專班，全面統籌房地產融資工作，明確分工、壓實責任、周密部署、迅速行動。完善白名單項目授信審批綠色通道，優化審批流程、縮短審批時限，積極加強與總行對接，爭取區域信貸政策支持。

主動作為、靠前站位。該行主動加強與地方監管部門、住建部門、市縣級政府部門及企業的對接溝通，分析研判推進過程中存在的堵點及難點，提供金融解決建議，形成政府、監管、銀行和企業的四方合力，共同推進“白名單”項目落地。同時主動靠前站位，提前研判項目信息，優化融資方案，落實有效防控融資風險措施，提升工作質效，高效支持房地產項目合理融資需求。

精準支持、聯動發力。部分“白名單”項目情況復雜，資金往來頻繁，關聯方較多，工行青海分行堅持“一戶一策”策略，逐戶做好風險隔離，強化信貸資金用途管理，精準滿足項目需求。對于存在問題的項目，積極提出修復意見，并聯合專班成員做好問題修復，促成其盡早滿足“5+5”條件。對于開發貸款支持的“白名單”項目，配套支持個人按揭貸款產品，通過公私聯動促進房地產市場平穩健康發展。

精準輸血、銷售破圈。西寧市某項目是省內保交付攻堅項目，項目資金鏈緊繃，銷售停滯，信訪集中，事關保民生、保穩定。工商銀行仔細研判，踐行擔當，及時投貸，帶動銷售量大幅增長，銷售金額近千萬。有效樹立市場信心，助力完成區域保交付任務。

下一步，工商銀行青海分行將牢牢把握房地產工作的人民性、政治性，積極貫徹落實國家金融監督管理總局、住房和城鄉建設部關于推動城市房地產融資協調機制“白名單”項目擴圍增效的工作要求，進一步助力鞏固和擴大城市房地產融資協調機制工作成效，一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求，為構建房地產發展新模式貢獻“工行力量”。（工商銀行青海省分行供稿）