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        北京封殺假結婚購房 覆蓋面擴至二手房及全款客戶

        2016-09-13 20:52:00 來源:央廣網

          央廣網北京9月13日消息(記者劉天思)據中國之聲《新聞晚高峰》報道,面對持續火爆的北京樓市,相關部門近日開始接連出臺新政策為樓市降溫。昨天有記者了解到,繼封堵“假”結婚購買新房后,同樣的限制政策也開始適用到二手房市場。同時,即便是全款購房者,如果資質不合格,也無法通過婚內更名的方式,讓無購房資質的一方單獨在房本上署名。

          有機構統計數據顯示,今年前8個月北京商品住宅成交總金額高達2585億元,已超過去年總額。而在進入“金九銀十”后,市場成交量繼續上漲。面對如此火爆的市場,相關部門在近期接連出手整治,打擊對象也集中在投資客身上。

          近日,北京施行新政,封堵通過結婚騙取購房資質的行為。夫妻雙方購買新房時,在網簽環節,無法以沒有購房資質一方名義單獨署名房本。對此,有業內人士此前指出,一些全款購房者,依然可以通過“假”結婚內的結婚、離婚手段,來完成購房,并且現行政策很難封堵那些購買二手房和全款購房的人群。

          不過,記者昨天在北京實地走訪中了解到,從當天開始,即便是全款購房者,也無法在婚內更名給無購房資質的配偶,并且同樣的限制政策也開始適用到二手房市場。但官方對此尚無明確政策。有房企負責人士表示,房價如此上漲,市場中確實存在不少投資客,一些新盤中投資客的比例甚至超過剛需客戶,這樣政策主要針對的就是投資客,封堵通過結婚騙取購房資質,確實可以限制一部分投資客的炒作行為。

          記者從北京部分房產中介公司了解到,在上述政策實施后,效果可謂立竿見影,不但上門客戶減少,一些本打算通過“假”結婚買房的客戶也選擇了放棄。對此,中原地產首席分析師張大偉表示,實施這項新政策后,將有效遏制“假結婚”購房的行為,隨著投資客的減少,市場或將出現調整。

          不過,在一些業內專家看來,上述政策仍是治標不治本,一線城市的住宅市場,未來走勢如何,更多的取決于信貸政策。之所以人們炒房熱情高漲,也是由于缺乏其他的投資渠道,要想做到房地產市場健康發展,還需要從多個方面去著手解決。

          (央廣網)

        編輯:孫丁玲

        關鍵詞:二手房市場;樓市降溫;客戶;假;中原地產;購房者;新聞晚高峰;資質;住宅市場;新房

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