北京樓市持續(xù)降溫 房?jī)r(jià)或迎拐點(diǎn)
2016-05-23 14:55:00 來(lái)源：北京日?qǐng)?bào)
原標(biāo)題：北京樓市持續(xù)降溫 房?jī)r(jià)或迎拐點(diǎn)
本報(bào)訊（記者 曹政）隨著購(gòu)房需求的萎縮，樓市實(shí)際交易量的減少，繼4月份北京樓市交易量沖高回落之后，5月中上旬北京新房和二手房交易量持續(xù)降溫，房?jī)r(jià)也出現(xiàn)止?jié)q企穩(wěn)勢(shì)頭。
來(lái)自偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)數(shù)據(jù)中心的統(tǒng)計(jì)顯示，5月中上旬（1至20日）北京全市新建商品住宅（不含保障房）共網(wǎng)簽5130套，環(huán)比4月同期下降了33.8%，成交均價(jià)為32800元/平方米，與4月同期基本持平。
5月中上旬，北京全市二手住宅共網(wǎng)簽14202套，較4月同期下降了16%；成交均價(jià)為43000元/平方米左右，與上月同期相比基本持平。
偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)副總裁胡景暉分析，房?jī)r(jià)的變化，一般要比交易量的變化滯后3個(gè)月左右，3月初北京樓市的實(shí)際交易量開(kāi)始減少，現(xiàn)在已經(jīng)顯現(xiàn)出止?jié)q勢(shì)頭，市場(chǎng)的降溫已經(jīng)開(kāi)始影響業(yè)主的定價(jià)，主動(dòng)調(diào)高房屋售價(jià)的業(yè)主由之前的八成左右降至目前的不足五成，部分大戶(hù)型高總價(jià)房源已經(jīng)出現(xiàn)降價(jià)現(xiàn)象。隨著北京樓市整體步入新一輪降溫周期，預(yù)計(jì)六七月份，北京房?jī)r(jià)或?qū)⒂瓉?lái)拐點(diǎn)。
編輯：吳海波
關(guān)鍵詞：樓市;北京房?jī)r(jià);拐點(diǎn);交易量;共網(wǎng);我愛(ài)我家;均價(jià);新建商品住宅;總價(jià);戶(hù)型
(種卿)本周，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了4月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況，從多方數(shù)據(jù)來(lái)看，4月樓市格局發(fā)生微妙變化。有業(yè)內(nèi)人士甚至將合肥、廈門(mén)、南京以及未列入70大中城市統(tǒng)計(jì)的蘇州，并稱(chēng)為二線(xiàn)樓市“四小龍”。
2016-05-21 06:55:00
“北京房地產(chǎn)中介下架了近萬(wàn)套高價(jià)房源。昨天，北京青年報(bào)記者通過(guò)鏈家官網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，北京鏈家已經(jīng)下架了大批高價(jià)房源，鏈家此前掛出的每平方米動(dòng)輒數(shù)十萬(wàn)的高價(jià)房源已經(jīng)不見(jiàn)蹤跡。
2016-03-30 13:09:00
北京市常務(wù)副市長(zhǎng)李士祥今日下午在博鰲亞州論壇上接受上海證券報(bào)記者采訪時(shí)表示，北京一直在控制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，房?jī)r(jià)上漲在合理區(qū)間內(nèi)，今年年初以來(lái)上漲幅度為11.3%，“不是最高的”。盡管北京的新建商品住宅漲幅并不十分起眼，但在二手房上北京近一年來(lái)的漲幅則僅次于深圳，位居全國(guó)第二。上月北京二手房環(huán)比上漲2.1%，同比漲幅則高達(dá)23.7%。
2016-03-23 10:01:45
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