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        房客欠物業費找不到人 房東進屋抱走電腦

        2016-02-25 07:11:00 來源:華商報

        房客欠物業費找不到人 房東進屋抱走電腦

          剛畢業的小王和朋友在南窯村新家園租了套兩居室,2月23日22時左右,他回家后發現放在臥室桌子上的電腦不見了,而屋里卻沒有亂翻找的跡象,門鎖也沒壞。小王懷疑電腦丟失和房東有關,因為之前他和房東因暖氣費發生過爭執,還把房東手機號拉黑了。

          房東有鑰匙 之前還起過爭執

          昨日華商報記者來到小王的租住屋!胺孔邮俏液桶l小去年9月合租的,門鑰匙只有我倆有,發小絕對不可能拿走我的電腦。”小王說,“失竊”的筆記本電腦是他花了近4000元買的,里面有他保存的很多資料。

          這時小王又想到了一個人,“房東單師傅也有鑰匙,前幾天我們和他就暖氣費交多少的事還爭執過,而且除了電腦我再沒丟其他東西,可能是他拿走了電腦!

          房東:抱走電腦是無奈之舉

          昨日,華商報記者聯系上了房東單師傅。單師傅坦承,“電腦是我抱走的,這也是無奈之舉!

          單師傅說,房客欠了幾個月的物業費,去年冬天的采暖費也沒有交。“這些在租房合同中寫明都是由房客承擔的。物業天天催著我繳費,我給小王打了幾次電話讓他繳費,但都沒談攏,后來他直接把我手機號碼拉黑了,找了幾次也一直沒見人。沒辦法,那天就進屋抱走了他的電腦!薄拔揖褪窍胱屗鼙M快和我聯系,把欠物業的錢結清了。”單師傅說,“我咋可能要他的電腦么!

          律師:房東無權私自進入房屋

          采訪中,有市民認為,房東可以進入房客的房間,畢竟是自己的房子,弄成啥樣子自己看看也行;也有市民認為,既然出租了,房東就不能再進入,否則涉嫌侵權。

          “房屋租賃給他人后,房屋的使用權就交給了房客,房東在沒有征求房客同意的情況下是不能擅自進入房屋的。”昨日,陜西樂友律師事務所律師張興茂說,“即便房東是為了檢查房屋是否完好,要進房查看也必須征得房客同意。其次,房東在未告知房客、未得到房客允許的情況下,私自拿走房客財物,是一種違法行為。”張興茂說。

          “按照租賃合同的約定,房客以支付租金的方式獲得房屋的使用權,在使用過程中,按照約定由房客支付物業費、暖氣費、水費、電費等!睆埮d茂說,“房客如一直欠費不繳,物業、房東可通過法律訴訟等合法方式追討!

          房客房東間應有最基本的信任和尊重

          昨日,華商報記者采訪了數位房東和房客!胺靠秃头繓|之間應該有最基本的信任和尊重!狈繓|張師傅說,“我房子租給別人快一年了,有好幾次特想回去看看房子里怎么樣了,可到了小區門口就停住了,畢竟還是要信任和尊重房客的。”

          另一位房客說:“我喜歡懂得尊重別人的房東,畢竟幾十萬的房子交給我使用,我肯定也會特別愛惜,人與人之間應該有這份尊重和信任! 華商報記者 謝濤

        編輯:王文偉

        關鍵詞:房客;房東;物業費;暖氣費;兩居室

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