央廣網(wǎng)成都3月23日消息（記者劉濤）3月22日，《成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(《通知》)正式出爐�！锻ㄖ纷园l(fā)布之日起正式實(shí)施。
《通知》從強(qiáng)化住宅用地供應(yīng)管理、深化房?jī)r(jià)地價(jià)聯(lián)動(dòng)機(jī)制、加大住房保障力度、加強(qiáng)住房交易管理、嚴(yán)格金融審慎監(jiān)管、加強(qiáng)市場(chǎng)秩序監(jiān)管、落實(shí)調(diào)控主體責(zé)任等七個(gè)方面提出了16條具體措施。
根據(jù)《通知》，成都“人房比”超3倍樓盤(pán)限售期限將變?yōu)?年，被解讀為認(rèn)為將有效的避免了短期投機(jī)者炒“網(wǎng)紅盤(pán)”賺差價(jià)的投機(jī)行為。
此外將法拍房納入限購(gòu)，也是此次新政的亮點(diǎn)，被認(rèn)為進(jìn)一步堵住了法拍二手房不限購(gòu)的漏洞。此前，有人利用政策漏洞，虛構(gòu)債權(quán)債務(wù)糾紛通過(guò)訴訟取得住房。
《通知》還明確，將建立二手住房成交參考價(jià)格發(fā)布機(jī)制。有學(xué)者解讀，這將讓成都二手房?jī)r(jià)格更加透明，整治二手住房市場(chǎng)出現(xiàn)掛牌價(jià)格混亂、哄抬房?jī)r(jià)、部分業(yè)主“抱團(tuán)漲價(jià)”等擾亂市場(chǎng)秩序的行為。
