央廣網濟南3月19日消息(記者劉海奎)“因為孩子快上初中了，售樓處工作人員說小學和初中在一塊，是九年一貫制才買的�！睗鲜烂矏偢畼I(yè)主魏女士最近因為小區(qū)中學配套的問題犯了愁。
魏女士告訴記者，2019年10月，在璀璨悅府工作人員的帶領下，她來到正在建設中的小區(qū)配套學校施工現場參觀，工作人員承諾小學和初中都在一個院里，“到時候可以直接把戶口遷過來。”
是否方便孩子上學是魏女士購房的主要原因，她告訴記者，女兒今年上四年級，考慮到學校建好的時候孩子也快上初中了，就痛快地買了房。
2021年1月，魏女士按期來到璀璨悅府指定的新房交付區(qū)收房時才得知，地產商承諾的初中還沒建。
配套中學未建，業(yè)主組團維權
“我看到很多業(yè)主在售樓處維權，一打聽才知道之前地產商承諾的初中沒有了�！睋号拷榻B，地產商在前期宣傳中，一直承諾該小區(qū)周邊配套有九年一貫制的小學和中學，會與新房交付同時投入使用，可真到了收房的時候發(fā)現只有小學建好了。
魏女士告訴記者，隨著小區(qū)陸續(xù)收房，越來越多家有適齡上學孩子的業(yè)主開始維權，可是多次與地產商溝通都沒有結果，“這個小區(qū)是世茂集團和中建東孚合作的，從始至終世茂的領導都沒出面，現在中建的客服人員手機也是關機的狀態(tài)。”
濟南市自然資源和規(guī)劃局回應：未查詢到學校建設項目相關規(guī)劃手續(xù)記錄。（央廣網發(fā) 業(yè)主供圖）
魏女士介紹，2020年9月1日，業(yè)主們向濟南市自然資源和規(guī)劃局提交的“槐蔭區(qū)美里路璀璨悅府項目附近初中相關規(guī)劃信息”政府信息公開申請得到了回復。文件中顯示，“經落實，槐蔭區(qū)美里路璀璨悅府在我局辦理建設工程規(guī)劃許可手續(xù)時名稱為西沙王莊城中村改造A-1地塊房地產開發(fā)項目，未查詢到該項目附近規(guī)劃初中在我局辦理相關規(guī)劃手續(xù)的記錄。”
濟南市自然資源和規(guī)劃局官網截圖
記者檢索發(fā)現，在濟南市自然資源和規(guī)劃局官網上，該樓盤所屬建設地塊西沙王莊城中村改造項目的查詢信息中，未查詢到“中學建設規(guī)劃公示”的相關信息。
地產工作人員：沒有對外宣傳周邊有初中
3月17日下午，記者致電璀璨悅府售樓處，一位李姓工作人員對小區(qū)宣傳配套中學一事進行了否認，“我們沒有對外宣傳周邊有初中，現在也沒有初中�！睂τ谖磥碓撔^(qū)是否會建設初中，李姓工作人員表示并不清楚。
隨后，根據業(yè)主提供的聯系方式，記者致電中建集團客服沈女士，對方電話提示關機。
此前售樓處明確擺放有學區(qū)配套的標識，現已被移除。（央廣網發(fā) 業(yè)主供圖）
璀璨悅府的宣傳內容中，可以看到“規(guī)劃48班制小學和42班制初中等學府環(huán)伺九年一貫制教育”的相關內容。（央廣網發(fā) 業(yè)主供圖）
業(yè)主提供的聊天截圖中，售樓處工作人員承諾該小區(qū)有配套初中。（央廣網發(fā) 業(yè)主供圖）
“售樓處一直都有配套中學的宣傳，我們都拍了照片的，聊天記錄也有截圖�！蔽号拷榻B，現在售樓處關于配套宣傳的內容已經撤走了。
世茂官網截圖
記者檢索發(fā)現，在世茂集團官方網站上關于該樓盤的介紹中，確有顯示“璀璨悅府，項目周邊政府規(guī)劃有48班制小學和42班制初中，其中小學開工建設，預計明年初竣工；同時社區(qū)擬引入世茂光合教育、四點半課堂，以全齡教育社區(qū)姿態(tài)，據守西城教育高地”的相關信息。
教育配套承建方：乙方未交配建費用
根據業(yè)主提供的《西沙王莊城中村改造項目教育設施配建資金認繳協議》顯示，配建資金認繳協議的乙方正是世茂璀璨悅府的開發(fā)商濟南智盈置業(yè)有限公司。認繳協議中明確，“項目范圍內規(guī)劃建設48班配套小學和42班配套中學各一所。為確保該片區(qū)教育設施與所建設安置房同步規(guī)劃、同步建設、同步交付使用，保障片區(qū)規(guī)劃居住用地內居民子女入學需求，該片區(qū)內48班配套小學和42班配套中學由甲方先行建設�！薄氨咀谕恋馗偟萌诵柘蚣追嚼U納教育設施配建資金6300萬元�！�
3月18日下午，記者致電該項目教育設施建設方濟南市槐蔭區(qū)國有資產運營有限公司。一名工作人員告訴記者，乙方至今沒交中學配建費用，而且此中學規(guī)劃屬于兩個片區(qū)，目前尚未拆遷完成。
濟南市槐蔭區(qū)教育局的一名工作人員在電話中告訴記者，并沒有查詢到該片區(qū)有42班配套中學的規(guī)劃，查詢到有一處48班配套中學規(guī)劃，在小學的南邊，兩所學校并不在同一處位置。
業(yè)主所說的配套中學什么時候能建成？央廣網記者將繼續(xù)關注。
