央廣網(wǎng)西安9月1日消息（記者劉濤）為營(yíng)造公開(kāi)透明、規(guī)范有序的房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境，西安市住建局日前發(fā)布公開(kāi)征求《西安市商品房銷(xiāo)售信息公示管理規(guī)定（征求意見(jiàn)稿）》的通知，公開(kāi)征求社會(huì)各界意見(jiàn)建議。

　　《意見(jiàn)稿》要求開(kāi)發(fā)商除了以上信息外，還首次明確開(kāi)發(fā)商需要公布項(xiàng)目的不利因素信息，具體包括：

　　1.紅線外不利信息。主要指紅線外對(duì)本項(xiàng)目整體或部分樓幢已知可能產(chǎn)生廢氣、輻射、噪音、煙塵污染等影響的不利因素，包括公共廁所、垃圾站、變壓器、通信基站、道路、橋梁、隧道、火車(chē)站、汽車(chē)站、油氣庫(kù)站、危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)及其他污染、輻射、噪音源或危險(xiǎn)場(chǎng)所等。

　　2.紅線內(nèi)不利信息。主要指紅線內(nèi)對(duì)本項(xiàng)目整體或部分樓幢已知可能產(chǎn)生廢氣、輻射、噪音、煙塵污染等影響的不利因素，包括公共廁所、化糞池、垃圾站、變壓器、換熱站、配電室、通信基站、商業(yè)用房、物業(yè)用房、車(chē)庫(kù)出入口、健身場(chǎng)所以及其他污染、輻射、噪音源等。

　　3. 戶型不利信息。主要指對(duì)部分戶型在視線、采光、空氣質(zhì)量、裝修使用等方面已知可能產(chǎn)生不利影響的因素，包括外立面造型、外連廊、管道層、煙道、天然氣管道等及戶內(nèi)的梁、柱位置、尺寸等。

　　同時(shí)，教育資源不確定信息。主要指商品房相對(duì)應(yīng)的學(xué)區(qū)或?qū)W校，應(yīng)以教育主管部門(mén)制定的當(dāng)年入學(xué)政策為準(zhǔn)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)一律無(wú)權(quán)承諾。

　　此次公開(kāi)征求意見(jiàn)建議的時(shí)間為2020年8月28日至9月27日。