車棚改造前后對比（央廣網發 秦淮區住房保障和房產局供圖）

　　央廣網南京5月22日消息（記者楊守華）記者從南京市秦淮區住房保障和房產局了解到，自2016年以來，該區已累計整治老舊小區159個，面積約573萬平方米，受惠居民約7.6萬戶。今年秦淮區計劃整治小區4個，面積約10萬平方米，受惠居民1106戶。對141幢在冊危房同時集中進行了整治。

單元門改造前后對比（央廣網發 秦淮區住房保障和房產局供圖）

外立面改造前后對比（央廣網發 秦淮區住房保障和房產局供圖）

　　老舊小區整治注重實用性

增設單元標牌、監控系統（央廣網發 秦淮區住房保障和房產局供圖）

　　秦淮區住房保障和房產局綜合計劃科科長吳冰介紹：“以前的整治過程中，我們往往關注‘我們要整治改造什么’，現在做到‘群眾需要整治什么’，直擊痛點，解決群眾最關心、最直接、最現實的居住環境問題，使整治工作更大程度地得到群眾的理解、支持和認可�！�

　　在此次整治過程中，秦淮區格外注重從老百姓的實際需求出發，不搞“面子”工程。對屋面防水、隔熱板房屋外立面等進行出新，增強使用功能；對小區路面進行瀝青鋪設，提升交通功能；開展車棚整治、車位序化，利用休閑廣場邊角區域增設停車位，完善小區停車功能。為居民增設單元電子防盜門和監控系統，用現代化的技防手段提升老舊小區的安全

　　在豐富路61號小區施工時，有居民反映施工人員上班時間太早，影響了正常休息。接到居民反映后，項目部立即調整，將有噪音的施工安排在7點半以后進場施工，快速響應了群眾訴求。

　　在落實整治小區長效管理上，秦淮區就著手考慮長效管理問題，保證出新整治后的效果能得到長久保護。比如各街道作為落實小區長效管理的責任主體，在小區出新前即制定長效管理方案，確保出新方案與長效管理緊密結合，做到出新一個，移交一個，建設管理緊密結合、不留縫隙，使整治出新成果能夠長期鞏固。

　　耐心細致做好增設電梯工作

增設充電樁（央廣網發 秦淮區住房保障和房產局供圖）

　　據介紹，過去三年，秦淮區累計簽訂書面協議289部，目前已取得規劃許可150部，通過施工許可134部，正式投入使用110部。吳冰介紹，為切實推進增設電梯工作，房管部門通過政策宣講、業主交流、集中簽約等形式，為既有住宅增設電梯工作奠定堅實的群眾基礎，幫助業主開好增設首次電梯協調會，促進業主內部自發形成統一意見。

　　為加快推進增梯工作，秦淮區先行墊付增梯的管線遷移、財政補貼等相關費用。目前秦淮區已有38個單元的業主分別拿到了20萬元、18萬元不等的相應財政補貼。

　　“一幢一策”推進危房整治

新增垃圾分類用房（央廣網發 秦淮區住房保障和房產局供圖）

　　2020年，秦淮區在冊危房141幢，現已采取各類措施完成治理任務56幢，尚有85幢已制定“一幢一策”治理方案，正在進一步加強協調、全力推進。房管部門綜合運用“留、改、拆”方式，形成“一幢一策”專項治理方案，倒排時間節點，制定推進措施。采取“走出去，請進來，堵上門”等多種方式，聯合多部門密集地與相關產權單位“面對面”商談溝通。目前，所有產權單位和產權人均已完成至少一輪面對面商談，重點產權單位完成多次約談，基本治理的方案。開展鑒定注銷。秦淮區梳理因資料不齊而不能注銷的在冊危房，組織鑒定機構逐幢現場鑒定，做好了在冊危房注銷工作。

　　吳冰介紹，目前秦淮區的樹德坊1-22號危房整治已進場實施，其余均已全部完成在冊危房“一幢一策”初步方案設計。非文保類項目已陸續開展招投標工作；文保類項目按照秦淮區“突出特色、打造亮點”的要求，為提升秦淮特色品質，對文保類危房片區方案優化。計劃6月30日之前，全部直管公房進場實施。不久，秦淮區的危房整治工作將全面完成。