央廣網(wǎng)深圳10月12日消息（記者鄭柱子）深圳市規(guī)劃和自然資源局日前發(fā)布關(guān)于公開征求《深圳市落實住房制度改革加快住房用地供應(yīng)的暫行規(guī)定》（征求意見稿）意見的通告，擬加快住房用地供應(yīng)，在2035年前達到170萬套。

　　根據(jù)《暫行規(guī)定》，深圳將構(gòu)建多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房供應(yīng)與保障體系，落實市政府提出的住房供應(yīng)目標，住房用地供應(yīng)需落實2035年前籌集建設(shè)各類住房170萬套的任務(wù)，實現(xiàn)市場商品住房和人才住房、安居型商品房、公共租賃住房三類公共住房套數(shù)4:6的供應(yīng)結(jié)構(gòu)要求。

　　《暫行規(guī)定》適用于深圳市人才住房、安居型商品房、公共租賃住房和市場商品住房用地的供應(yīng)。

　　為堅持政府引導(dǎo)與市場參與相結(jié)合，充分發(fā)揮政府引導(dǎo)能力和市場主體積極性�！稌盒幸�(guī)定》明確，由政府全面統(tǒng)籌引導(dǎo)各類住房用地供應(yīng)，并主要承擔(dān)出租的公共住房用地供應(yīng)任務(wù)。為調(diào)動市場主體積極性，堅持利益共享的基本原則，由市場主體主要承擔(dān)出售的公共住房用地供應(yīng)任務(wù)，并在符合國家政策前提下采取協(xié)議出讓等方式鼓勵市場主體積極參與。

　　為拓展住房用地供應(yīng)渠道，《暫行規(guī)定》堅持新增供應(yīng)和存量盤活相結(jié)合的原則，增加了未完善征（轉(zhuǎn)）地補償手續(xù)用地、歷史遺留未完善出讓手續(xù)用地、已建的合法用地、機關(guān)企事業(yè)單位存量用地建設(shè)公共住房等渠道。

　　為進一步拓展居住空間，《暫行規(guī)定》還堅持橫向擴展和縱向挖潛相結(jié)合，鼓勵已批未建地和已建合法用地，在無償移交公共利益用地后建設(shè)公共住房；探索公共設(shè)施和軌道交通用地綜合開發(fā)，在滿足中遠期業(yè)務(wù)發(fā)展需求和公共配套設(shè)施及市政交通設(shè)施承載能力且保證安全的前提下，建設(shè)公共住房。

　　為提高人才住房、安居型商品房和公共租賃住房建設(shè)涉及的規(guī)劃調(diào)整審批效率，《暫行規(guī)定》明確已納入安居工程年度實施計劃，且經(jīng)嚴格論證具備規(guī)劃調(diào)整可行性的，由市規(guī)劃和自然資源局及其派出機構(gòu)直接審批。用地報批方面，要求市規(guī)劃和自然資源局審定住宅用地供應(yīng)方案或處置方案后由市政府統(tǒng)一審批。

　　有關(guān)人士介紹，該《暫行規(guī)定》自公布之日起施行，有效期三年。此前發(fā)布的有關(guān)規(guī)定與本規(guī)定不一致的，以本規(guī)定為準。目前，《暫行規(guī)定》正公開征求意見。