央廣網(wǎng)佛山3月12日消息（記者王雪薇 佛山臺(tái)記者楊峰 通訊員張鳳歡）3月12日上午,廣東省佛山市南海區(qū)舉辦城市更新工作大會(huì)暨2018年度項(xiàng)目投資推介會(huì)，共推出城市更新項(xiàng)目175項(xiàng)，約2.9萬畝。其中，13個(gè)特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目和6個(gè)租賃住房項(xiàng)目（面積約323.7畝）首次納入推介范圍。

　　這6個(gè)租賃住房項(xiàng)目可與投資商合作共同開發(fā)，分布在南海桂城、丹灶、大瀝等5個(gè)鎮(zhèn)街，土地面積最大的一處達(dá)140畝，最小的也有13畝。從擬投資額看，6個(gè)項(xiàng)目全部過億，最多的預(yù)計(jì)超23億元。

　　據(jù)悉，2017年6月，佛山被列為全國12個(gè)開展住房租賃試點(diǎn)工作的城市，而南海是試點(diǎn)任務(wù)主要承擔(dān)者之一。目前，一方面加快培育住房租賃市場(chǎng)供應(yīng)主體，同時(shí)探索增加租賃住房供應(yīng)的有效途徑。

　　按計(jì)劃，今后三年，南海區(qū)擬通過盤活“三舊”用地，結(jié)合征地拆遷安置房建設(shè)，同步配建企業(yè)自持租賃住房；利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房；鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員將三舊改造項(xiàng)目配建所得和征地拆遷補(bǔ)償所得的回遷房、安居房等住房用于租賃；鼓勵(lì)社會(huì)主體籌集租賃住房等方式，籌集不少于29500套租賃住房。

　　其中，2017年6月萬科以總價(jià)25億元+70年100%自持競(jìng)得南海桂城一處地塊，是全國第二、廣東首例面積100%自持70年項(xiàng)目。該項(xiàng)目預(yù)計(jì)將提供約2200套租賃房源，2020年投入運(yùn)營。

　　此外，南海區(qū)今年還將出臺(tái)多份政策，完善住房租賃管理和服務(wù)機(jī)制，包括《南海區(qū)利用農(nóng)村集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房管理試行辦法》、《南海區(qū)住房租賃管理辦法（實(shí)行）》等文件。

　　南海區(qū)區(qū)長顧耀輝指出，南海正在聚力建設(shè)全球創(chuàng)客新都市，未來加快創(chuàng)新發(fā)展必須向存量土地要空間，“我們正利用國家農(nóng)村土地制度改革三項(xiàng)試點(diǎn)、國家土地二級(jí)市場(chǎng)試點(diǎn)、國家‘多規(guī)合一’試點(diǎn)和廣東省新一輪‘三舊’造綜合試點(diǎn)等多項(xiàng)國家和省級(jí)土地改革試點(diǎn)政策紅利，探索建立‘房票’‘地券’制度，推動(dòng)全區(qū)685個(gè)村級(jí)工業(yè)園改造”。