上海差別化住房信貸政策調控顯成效 房貸受理回落五成
2016-04-26 13:19:00 來源：央廣網
央廣網上海4月26日消息（記者吳善陽）“滬九條”房地產調控政策實施一個月以來，人民銀行上�？偛恐ψ龊梅抠J新政落實情況的督查和監(jiān)測，指導上海市市場利率定價自律機制根據(jù)實際需要，及時研究出臺兩版實施細則，保證差別化住房信貸政策得到切實執(zhí)行，各方評價積極。當前，房貸新政已得到有效落實，房貸受理量顯著下降，業(yè)務結構出現(xiàn)明顯變化。
各商業(yè)銀行已嚴格按照《關于進一步做好個人住房貸款政策相關工作的通知》和上海市市場利率定價自律機制的相關要求，調整完善內控制度及有關系統(tǒng)，并受理需執(zhí)行新政要求的業(yè)務。
目前，各商業(yè)銀行房貸受理量較今年1-3月平均水平回落超過50%。按新政受理的業(yè)務中，執(zhí)行首套房貸款政策的占比由新政前的97%下降至89%，二套房貸平均首付款比例升至60%左右，二套房貸中購普通住房的占比約為58%。外地戶籍房貸占比出現(xiàn)明顯下降，回落至11%。新政后，各商業(yè)銀行自覺抵制房貸利率惡性競爭，首套房貸最低利率已按基準利率9折執(zhí)行。
下一步，人民銀行上�？偛繉⒗^續(xù)加強窗口指導和督查力度，充分發(fā)揮上海市市場利率定價自律機制在房地產金融自律管理中的主體作用，針對市場形勢變化和新情況新問題不斷研究完善實施細則，確保調控政策落到實處，切實維護上海市房地產市場和房地產金融平穩(wěn)健康發(fā)展。
編輯：劉拓拓
關鍵詞：上海
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