訂了“經濟間”居然是個陽臺,投訴還被房東咒罵;因為臺風退訂民宿,1000多元房費只退100元清潔費……民宿的這些“坑”,你踩過嗎?

  瑟瑟發抖“經濟間” 三居室變六間房

  10月末的一晚,最低溫度5攝氏度。當記者推開預訂好的“經濟間”房門時,發現居然是個陽臺。房間內,床和小桌子緊貼兩側墻壁放置,中間僅有一人站立的空間,天花板上還掛著晾衣桿,陽臺和客廳間的門無法上鎖。

  △記者預訂“經濟間”房源描述,途家民宿頁面截圖

  △陽臺上的“經濟間” 

  除此之外,這家民宿客廳內也有兩間由塑料門隔出來的“房間”,加上陽臺上的“經濟間”,這個原為三室一廳的民宿“變”成了六間房。面對記者的質疑,房東回答,“你不愿意住可以取消訂單,平臺會扣你一半錢!

  記者就房東虛假宣傳、違規設置隔斷、平臺審核不嚴格等問題向平臺投訴,要求全額退款?头貜头Q,經核實,該房東承認房內打隔斷、陽臺設置房間等問題,相關部門會進行處理。但全額退款的要求不能滿足,可提供50%的房費作為補償,且審核流程為公司內部信息,不便透露。截至11月11日,記者尚未收到相關退款或補償。

  向平臺投訴時,記者向客服要求匿名投訴、保護個人信息?呻S后房東多次打電話給記者。在記者拒絕其取消投訴的要求后,對方咒罵記者“不得好死”。

  因不可抗力因素退訂 只退清潔費?

  經調查發現,今年以來,僅“黑貓投訴”上受“利奇馬”“米娜”等臺風影響而取消訂單被扣款的投訴就有數十例,扣款額度多為50%甚至100%。網友直呼“這類霸王條款猛于臺風”。

  退訂規則、扣款提示躲貓貓

  不少消費者還反映,在協商退款過程中收到過平臺或房東“依據平臺退訂規則辦理”的答復。關于民宿平臺的退訂規則具體如何?

  9月30日,有網友反映:受臺風影響,航空公司取消了其乘坐的航班。在向愛彼迎申請退訂民宿時,被要求第二天提供航空公司出具的證明,并被告知只能退100元清潔費,而不是1580元一晚的房間費。該網友表示,自己在投訴后,平臺顯示“投訴已完成”,但未顯示具體處理結果。

  △網友評論 

  據調查,民宿平臺的退訂規則大致分為“不可取消”和“有條件取消”兩類,后者的具體規定各平臺不盡相同,同一平臺不同房源的退訂規則也有所差別。

  小豬短租的退訂規則分為“寬松、中等、嚴格、極嚴格”四個等級!埃ǚ繓|)選其一。其中‘極嚴格’只適用于三亞、港澳臺、海外地區的房源。”

  美團民宿的退訂規則設置了“寬松、適中、嚴格”三個等級。客服介紹“一共有三種,看房東選擇的是哪種!

  途家民宿的退訂規則顯示為“由房東制定”。記者咨詢客服,對方回復:“退訂規則都是由房東設置的,可以設置扣費100%、80%、50%、30%,付費取消,免費取消等!

  專家:格式條款加重消費者責任

  針對民宿平臺不可取消預訂、過高扣費等問題,律師王如僧認為:消費者與平臺之間是合同關系,這些條款是由平臺預先擬定并重復使用的,在訂立合同時也未與消費者協商,屬于格式條款。平臺涉嫌通過格式條款限制消費者要求退錢的合理數額,加重了消費者責任,存在不公平之處。

  王如僧指出:“50%或以上的退訂扣費違反了《合同違法行為監督處理辦法》第十條關于‘經營者與消費者采用格式條款訂立合同的,經營者不得在格式條款中加重消費者下列責任:違約金或者損害賠償金超過法定數額或者合理數額……’的規定!

  至于民宿退訂之“坑”如何治理?王如僧指出,各級市場監督管理部門應在職權范圍內,依照《合同違法行為監督處理辦法》等規定,監督處理相關合同違法行為。

  此外,不少地方也出臺了關于格式條款的具體規定。例如《浙江省合同行為管理監督規定》明確,工商行政管理部門發現格式條款違反該規定或者有其他違反法律、法規情形的,應當書面通知經營者予以修改;經營者應將修改后的格式條款報工商行政管理部門備案。