協(xié)調(diào)會現(xiàn)場

    在北京建工四建負責(zé)施工的豐臺區(qū)老舊小區(qū)改造項目——芳群園一區(qū)，記者看到了這樣一幅標(biāo)語“貼心為民，打造老舊小區(qū)改造工程和諧號”，據(jù)項目部負責(zé)人穆德鹿解釋，這可不是一句簡單的口號，而是北京建工四建為老舊小區(qū)改造提出一個必保的目標(biāo)，因為老舊小區(qū)改造全部為帶戶施工，這好比“帶電作業(yè)”，不允許一點閃失，否則就會把政府給居民辦的“好事”辦砸。

　　在老舊小區(qū)改造中，北京建工四建充分發(fā)揮“專業(yè)團隊優(yōu)勢、深化設(shè)計優(yōu)勢、抗震檢測優(yōu)勢、環(huán)境修復(fù)優(yōu)勢、代建管理優(yōu)勢、國企履責(zé)優(yōu)勢”，超前謀劃、未雨綢繆，開設(shè)“居民接待室”溝通住戶、制定“帶電作業(yè)”班前講話控制擾民、填寫“貼心施工日志”記錄特殊居民需求、明示“危險源”控制安全、嚴格“合格供方名錄管理”把住源頭、“網(wǎng)格化”管理控制質(zhì)量通病等等，做到了文明施工、安全施工、精心施工，全面提高房屋抗震能力，降低房屋綜合能耗，改善房屋使用品質(zhì)，確保了房屋安全，確保了全面完成改造任務(wù)。

　　只有與居民交心才能創(chuàng)建和諧。進場之初，四建公司就在社區(qū)居委會配合下召開“老舊小區(qū)改造工作協(xié)調(diào)會”，詳細向居民介紹了施工改造方案，耐心聽取社區(qū)居民對此項改造工程的具體想法，四建公司項目負責(zé)人和該居委的書記、主任對居民所提出的問題進行了深入、細致、耐心的解答，解除了居民的困惑。四建公司鄭重向居民承諾：盡管老舊小區(qū)綜合整治工程達不到申報 “北京市建筑長城杯”的條件，但四建公司將完全按以 “北京市建筑長城杯”的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)來嚴格要求和控制工程質(zhì)量，遵循“綠色施工”組織理念建設(shè)“花園式”工地，控制噪聲指標(biāo)為白天小于70分貝，夜間小于55分貝，實現(xiàn)綠色施工。同時，熱情邀請居民代表嚴格監(jiān)督，全程參與老舊小區(qū)改造，這種做法得到了社區(qū)居民的普遍認可。

　　不管分內(nèi)分外，只要對社區(qū)環(huán)境建設(shè)有利就要承擔(dān)責(zé)任。在北京建工四建施工的豐臺區(qū)開陽里一區(qū)老舊小區(qū)，愁了該社區(qū)丁主任幾年的建筑垃圾和居民丟棄的破舊沙發(fā)也被施工單位清走了。丁主任高興的說“這事我們社區(qū)想了幾年都沒辦成，由于在小區(qū)院內(nèi)找城管也沒能解決，負責(zé)施工的四建公司一下就給辦好了，堵心的建筑垃圾清走了，給我們社區(qū)居民騰出了娛樂開心的地方”。

　　在去年剛剛“舊貌換新顏”的北京懷柔區(qū)富樂小區(qū)，這個2013年經(jīng)過北京建工四建進行外墻保溫和坡屋頂改造的老舊小區(qū)再次“錦上添花”，小區(qū)內(nèi)的地下雨水管道施工、地下弱電管線施工、地面道路鋪裝、車棚加固改造、太陽能路燈安裝、監(jiān)控設(shè)備安裝、熱力改造等“小市政”順利完工，目前正在進行小區(qū)地下污水和小區(qū)雨水對接大市政施工。截止到2014年7月，北京建工四建公司共承接老舊小區(qū)改造項目近400萬平方米，已經(jīng)圓滿完成老舊小區(qū)綜合改造項目近268萬平方米，涉及上百個老舊小區(qū)中的500多棟樓房，這些綜合改造項目既有節(jié)能保溫、平改坡、外墻粉刷和環(huán)境整治，還有抗震加固、水電改造和增加居住面積，初步統(tǒng)計惠及8多萬個家庭，無一投訴，真正創(chuàng)建了老舊小區(qū)改造中的“和諧號”。