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國慶長假北京二手房網(wǎng)簽不足60套
2013-10-09 07:57 來源:北京日報我要評論本報記者 劉宇鑫
國慶長假七天一天沒敢休息,可廣安門區(qū)域一家品牌中介的經(jīng)紀(jì)人周剛還是一單都沒簽成,而且不光是他,店里的十幾位經(jīng)紀(jì)人在這個假期的業(yè)績也都是“零”。
日前,來自北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)和房地產(chǎn)中介機構(gòu)統(tǒng)計,國慶節(jié)長假前六天里,全市二手住宅網(wǎng)簽量僅有44套,預(yù)計整個國慶節(jié)7天假期的網(wǎng)簽量也不會超過60套。這一數(shù)據(jù),與去年同期相比下跌了一半左右,也使得今年國慶長假成為2008年以來北京二手房網(wǎng)簽量最少的一個國慶長假。
貼著幾套房源價格的廣告板,夾縫處塞著十幾頁房源信息,周剛和另外兩名身著西裝的經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)招徠路人……這是一家大型中介公司在馬連道附近一個老小區(qū)門口蹲點的標(biāo)配。不僅是小區(qū),就連家樂福、華普超市這樣人流集中的地方,也都成了經(jīng)紀(jì)人的臨時駐守點。
“最近這兩個月,店里也沒幾單生意,這不,趁著周圍居民放假休息,店里把全部經(jīng)紀(jì)人分成7組,都讓大家出來‘盯點兒’了!彼f著又松了松自己的領(lǐng)帶,昨天下午的最高氣溫一度沖破20攝氏度,上午的大風(fēng)還吹走了連續(xù)幾天的霧霾天氣,讓經(jīng)紀(jì)人的工作環(huán)境不再像前幾天那樣“惡劣”。周剛和同事們從早上9時站到了下午5時,“足足站了8個小時,除了中午吃飯的工夫,這一天幾乎都沒沾過凳子!
分兵幾路把守在門店周邊各個小區(qū)的門口,周剛和他的同事們最主要的目標(biāo)就是“搶客戶”。
假期中到店看房的人銳減,中介要求經(jīng)紀(jì)人對客戶“圍追堵截”,而執(zhí)行這一任務(wù),效率最高的地方自然就是小區(qū)門口?吹接衅渌薪楣镜慕(jīng)紀(jì)人帶人來看房,周剛總會一路小跑著尾隨進小區(qū),又不敢跟競爭對手明目張膽地?fù)尶蛻,只好先記下客戶看房的單元號!凹倨诶镞M店咨詢的客戶比9月份少了九成左右,所以我們才會增加在小區(qū)門口蹲點‘搶客戶’的任務(wù),還能彌補一些客源!彼f,長假最后一天天氣不錯,他在一個老舊小區(qū)門口也成功地拿到了9組客戶的聯(lián)系方式,相當(dāng)于平日里一個周日的“收獲”。
“今年國慶長假期間的二手房網(wǎng)簽量,甚至不及今年其他3天小長假的網(wǎng)簽量,因此成了今年網(wǎng)簽量最少的一個節(jié)假日!眰I(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉分析,國慶節(jié)長假作為全年僅有的適宜外出長途旅游的長假,更多的市民選擇了出行游玩,或回家探親,更多有購房意愿的客戶也一般延后至國慶節(jié)后再考慮看房、選房或簽合同等事宜,客戶假期外出是導(dǎo)致國慶節(jié)期間北京二手房網(wǎng)簽量創(chuàng)新低的重要原因。
編輯:楊雁霞
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