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        太原一小區少建2千多個車位 業主抱怨車位比車貴

        2015-05-05 13:42:00 來源:央廣網

          【導讀】太原富力現代廣場,沒按規劃建停車位,本該一戶一位,結果開發商只建了650 個,少建了2千多個車位。停車位成為搶手貨,車位比車還貴。沒搶到的業主怕停路邊被罰,只能占用小區通道停車,導致糾紛不斷!短焯315》本期聚焦:小區停車位的那些事兒。

          央廣網北京5月5日消息 據經濟之聲《天天315》報道,太原富力現代廣場,由太原富力城房地產開發有限公司開發建設。業主們2010年年底拿到新房鑰匙,入住一段時間后,發現小區內的停車位明顯不夠用,幾乎每天早晨都有業主因停車位問題和其他業主或物業發生糾紛。

          業主:太吵了,緊張的就不行,回來馬路邊都沒有停車的,那么多住戶,現在每個家庭都是一戶,至少有一個車。我的車都沒有地方停,我就在馬路邊,還經常貼單子,提心吊膽的,小區里根本就不敢進去,像我的水平不好,進去就出不來。再一個就要堵了,因為我早上六點就出來了,送孩子,堵的我就出不來了。晚上車位不夠,回來以后還得放在院里頭,院里頭又不是很安全,然后不是停車的地方它也堵了,反正知道晚上大家都不出去了,就都停滿了,停在里面的車根本就出不去,通道已經堵住了。

          天天315:相鄰小區內的停車位是一戶一個車位,為什么自己居住的小區,停車位這么緊張?業主們到當地規劃局查看小區規劃圖,還沒看到圖,他們就先從審批處的工作人員處口中了解到,太原富力現代廣場也應該是一戶一個停車位。

          業主:我們這個小區一共分了三期,一共十棟樓,從2010年年底開始入住,已經全部交房,全部入住,小區一共有2948戶。在一開始賣房子的時候,開發商口頭對我們的承諾是一比一的車位,小區已經運轉了四五年以后,我們發現小區里面的車位嚴重不夠。后來我們成立了業主委員會,針對這個事情我們做了進一步的調查,發現一個非常驚人的結果,市規劃局審批的時候,小區規劃是3041個車位,也就是說小區2948戶配了3041個車位,一比一還要多一點,但是我們現在小區里只有650個車位,比規劃整整少了2400個車位,這是一個最大的問題。房地產開發商沒有按照規劃的來配比車位,現在造成小區里面停車非常困難。小區里停不下來,然后人們就往小區周邊停,周邊停有市政路,有非市政路。停在市政路的地方,天天被貼單,停在非市政路的地方正好挨著一個工地,這個工地現在兩邊全是違章建筑和占道經營,非常嚴重,F在造成我們小區周邊環境特別惡劣,基本上天天堵車。

          天天315:據業主劉先生介紹,他后來查看了小區規劃圖,規劃圖中標注的很清楚,應該在哪些位置建設停車位,總共應該建3041個車位。但是開發商卻沒有按照規劃建設,只建了650 個。那么,開發商為什么不按規劃建設停車位呢?

          劉先生:標的很清楚,就是2913個車位,就是在地下室。通過我前期的了解,地下室的車位是分一、二、三期來施工的,它現在只建了一期,二期和三期就沒有了,已經沒有空間建了。現在的狀況是一共十棟樓,有五棟樓地下室有車位,有五棟樓地下室就是實的,它下面什么都沒有。

          按照規劃,這下面應該建車位,它沒有建,房地產開發商為什么要這樣干?有兩點原因,第一,在地下室建車位是一個很大的消耗,成本非常高,收益非常少。第二,物以希為貴,車位少了以后,大伙兒都會爭著搶著去買這個車位,就造成車位很好銷售,而且價格非常高。我們旁邊,就是南面和北面,有兩個萬科的項目夾著我們,全部是按一比一規劃,按一比一來建設車位的,但是萬科這個車位就是10萬塊錢沒人要,我們一個車位至少賣到15萬,后來賣到20萬,現在一個車位已經炒到27萬了,因為什么?小區里面經常居住的業主,深受其苦,沒有一個車位,大家每天生活在水深火熱中,一到下午4、5點鐘,老頭、老太太就出來占車位了。

        編輯:趙亞蕓

        關鍵詞:太原;富力現代廣場;停車位

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