央廣網保定11月20日消息（記者王藝霖）在河北保定，這座城市正逐漸活化“沉睡的市政資源”，即運用創造性經營城市的理念來進行市政資源的轉化，探索出一條城市運營的新路徑。
售樓部變身公園驛站
“這里是彩虹城小區的一座售樓部，未來小區銷售完成之后，售樓部將會成為一座公園驛站，結合我們打造的西郊印象主題公園，展示保定市過去的工業文化。”河北華中集團房地產開發有限公司品牌建設部副主任賈歡說。
保定市西郊印象主題公園內的公園驛站（央廣網記者 王藝霖 攝）
在保定市西郊印象主題公園里，一幅幅照片展現了保定西郊“八大廠”的古老記憶。西郊“八大廠”，即保定市西郊由北向南依次排列的保定鈔票紙廠、保定化纖廠、保定熱電廠等八個大廠，隨著時代發展，那些建國初期代表城市工業文明的老工廠逐漸退出歷史舞臺，但其所蘊含的歷史文脈并未隨之消失。
“公園驛站采用‘類博物館’的設計理念，將化纖、棉紡的絲錠元素解構、轉譯，構建出一座別具特色的圓環建筑，建筑頂部是‘彩虹年輪’環狀大屏，讓工業記憶與未來科技感彼此融合�！辟Z歡說。
據保定市城市管理綜合行政執法局負責人介紹，以往小區的售樓部大多為臨時建筑，在小區商品房銷售之后，往往會進行拆除。
保定市西郊印象主題公園（央廣網記者 王藝霖 攝）
“現在我們把售樓部和城市的綠化帶進行一體化設計、建設，使其成為永久性的公園，公園建成后移交給政府，既避免售樓部拆除造成浪費，又為當地居民建設了休閑公園。”該負責人說。
老廠房變身“Z世代”街區
走進保定市D19街區，一股濃濃的“賽博朋克”風撲面而來。新建設的600多平方米的3D裸眼大屏循環播放城市宣傳視頻，沿街的大面積墻面進行了創意平面涂鴉和立體涂鴉，局部繪制電競、動漫人物、游戲語音標語等圖案，街區內引入了餐飲住宿、精品零售、戶外休閑、電競文創等多種業態。
D19街區的墻面進行了創意平面涂鴉和立體涂鴉（央廣網記者 王藝霖 攝）
D19街區是保定市競秀區大力推進的城市更新改造項目，致力于打造集電競、潮玩、美食、文創的潮玩“生態圈”。據工作人員介紹，這里的建筑大多都是該區城中村——水碾頭村的村辦企業廠房，這些企業大多成立于20世紀80年代，很多早已不再經營，廠房已經廢棄，路面坑洼不平，街道雜亂疏于管理。
如何讓老廠房“變廢為寶”？據競秀區城市管理局局長劉書齊介紹，從2023年7月開始，這條街區開始改造，由該區區屬國有平臺河北毓秀城市建設有限公司承接開發，沒有大拆大建，而是充分利用此前格局，實行原建筑改造，既保留了城市記憶，也節省了時間和成本。老廠房變身新街區，旨在增強這座城市對“Z世代”年輕人的吸引力，拉動更多適合年輕人就業的戰略新興產業落地。
“我們利用街區原有的19座建筑，依托周邊的19所高校，面向19歲的年輕人，打造了19種業態，這也是D19街區名字的由來�！眲R說。
走進D19街區的一家籃球館，這里以前是一家廢棄的汽車修理廠。占地4000平方米的籃球館內有兩個標準的籃球場和一個兒童籃球場，很多年輕人和兒童在這里比賽、訓練。
D19街區內的一家籃球館（央廣網記者 王藝霖 攝）
“我們籃球館平時以訓練為主，周末承接一些市里的籃球比賽。依托于D19街區，越來越多的年輕人喜歡在這里運動，我們非常看好這里的發展前景。”籃球館工作人員說。
據介紹，保定市競秀區以“青年經濟、年輕業態、時尚生活”為導向，圍繞“老場景·新應用”打造集電競、潮玩、美食、文創于一體的特色街區，可滿足市民及游客吃、喝、游、購、娛等多重需求。該區還將通過持續打造以電商、電競、潮玩等為主題的青年業態，推進新興產業發展，為更多年輕人提供創業就業、消費娛樂、價值創造的新空間。
“垃圾山”變身山地公園
綠色館、風鈴橋、稚趣園、綠波塘、向日葵花�！６ㄊ恤攳徆珗@中的多個景點吸引眾多游客流連忘返。
魯崗公園舊貌換新顏（央廣網記者 王藝霖 攝）
魯崗公園位于保定市區西北部，占地面積約七萬平方米。它的“前身”是一座建筑渣土及生活廢棄物堆放場，歷經十多年的日積月累，形成了一座渣土量四十萬余立方、山體高度超過10米的渣土山，長期暴露在自然環境內，造成了嚴重的水土流失和揚塵污染問題。
為使舊貌換新顏，保定市于2021年5月全面啟動了魯崗公園建設項目施工工作。
保定市城市管理綜合行政執法局園林綠化科科長楊永蘋稱，為了改變城市面貌，該局全面啟動了魯崗公園建設項目施工工作。
“為了充分利用這個‘垃圾山’，將之‘變廢為寶’，我們專門進行了科學設計，通過重塑地形、梳理徑流與恢復植被，運用現代設計手法，將之打造成一個‘山地公園’，變場地劣勢為景觀特征。施工過程中遵循生態、綠色、共享、安全的發展理念，因地制宜，對建筑垃圾和廢棄土盡量就地利用，減少外運避免造成二次污染。” 楊永蘋說。
居民高永勝見證了魯崗公園“蝶變”的全過程，“經過1年的改造，這里就從‘垃圾山’變成了一座公園，站在公園內的山坡上，四周是大片的草坪，仿佛來到大草原”。
高永勝表示，魯崗公園建成之后，給周邊小區的居民提供了休閑、健身、娛樂的場地，“居民自發在公園內組織了乒乓球比賽、露天電影播放、跳蚤市場等多種活動，這個公園已經成為我們生活中不可缺少的一部分”。
據保定市城市管理綜合行政執法局相關負責人介紹，魯崗公園是集生態修復、休閑健身、科普教育為一體的綜合性公園，也是保定市首座山地公園。該公園踐行了公園城市和高質量發展理念，變場地劣勢為景觀特征、將原狀廢棄土山變為了一處生機盎然的“城市會客廳”。魯崗公園的建成也踐行了建設品質生活之城的發展目標，有力地提升了城市新顏值、新品位、新形象。
智慧燈桿改造、停車產業鏈建設、“公園+”理念實踐……越來越多的城市運營新理念、新舉措正在逐漸實施。保定市城市管理綜合行政執法局負責人表示，保定借鑒了全國大型城市的先進運營理念，把市政資源轉化為資產，通過運營將資產變成資金，創造性地經營城市，在優先考慮市政工程功能性和便利性的同時，確保城市運營的公益性，最終實現讓人民有獲得感，讓城市有美譽度。
監制：張繼航
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