10月15日，由廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局指導，廣州機場建設投資集團有限公司、廣東省國土空間規(guī)劃協(xié)會、廣東省注冊建筑師協(xié)會、廣東省住房租賃協(xié)會主辦的“舊村新生·美好人居”住建杯——廣州市城中村改造暨保障性住房、整租運營一體化設計競賽啟動儀式在白云國際會議中心舉行。

據(jù)了解，本次設計競賽以“舊村新生·美好人居”為主題，擬選位于白云區(qū)西部、廣佛交通中心，覆蓋廣佛兩市的某規(guī)劃建設單元的11個地塊作為競賽設計范圍，規(guī)劃總用地面積23.37公頃。面向粵港澳大灣區(qū)及全國各地的規(guī)劃、建筑、景觀等專業(yè)設計單位、高�？蒲袡C構、房地產(chǎn)相關企業(yè)等，征集城中村改造結合保障性住房一體化設計方案。為進一步優(yōu)化整租運營策略及市場化運營管理機制，競賽還特設“市場化整租運營管理分賽事”，擴大競賽影響面。

競賽分為啟動、設計、提交參賽作品、評審、頒獎5個階段，分別設置“優(yōu)秀設計獎”和“金點子獎”共24個獎項名額，其中“優(yōu)秀設計獎”一等獎獎金40萬元。優(yōu)秀設計單位還將有機會參與廣州市相關政策導則編制。參賽者可通過“廣州機場建投集團”“廣州市城市更新協(xié)會”微信公眾號了解競賽具體信息，獲取報名鏈接。

啟動儀式上，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局副局長宋志國在致辭中表示，廣州城市更新堅持“政府引導、市場運作、公眾參與”，構建多元合作，滿足多元需求，達成多元化目標。“城中村改造應是一種‘承上啟下、承舊啟新’的轉變與發(fā)展。結合城中村改造發(fā)展保障性住房，正是城中村改造新模式下的開拓和具體實踐�！彼沃緡�說道，“希望通過此次設計競賽，形成一批具有前瞻性、合理性和示范性的一體化設計方案，持續(xù)推動城中村和保障房融合發(fā)展�！�

廣州機場建設投資集團有限公司黨委副書記、總經(jīng)理鄭磊表示，作為本次競賽活動的主辦單位，公司將聚焦村民、青年人等各類群體的居住需求，主動學習優(yōu)秀經(jīng)驗，與社會各界共同探索，緊密結合廣州相關安置項目的實踐經(jīng)驗，積極為廣州城中村改造與保障性住房建設建言獻策。

啟動儀式還專門設置了“廣州市城中村改造結合保障性住房規(guī)劃設計建設運營一體化研討”主題沙龍環(huán)節(jié)。中國城市規(guī)劃學會理事、華南理工大學建筑學院副院長王世福教授表示，城中村改造結合保障性住房應聚焦新市民和青年在學習、工作、生活、居住、娛樂、消費等方面需求，在交通組織、公服配套、空間布局方面通過規(guī)劃手段引導形成租住合理、動靜相宜，業(yè)態(tài)豐富的規(guī)劃局面，營造“樂業(yè)、樂居、樂活”等高質量發(fā)展場景。廣州市城市更新規(guī)劃設計研究院有限公司黨總支書記、董事長駱建云就廣州城中村改造結合保障性租賃住房在籌集建設、整租運營、后續(xù)監(jiān)督管理等方面提出對策和建議，并從規(guī)劃、設計、建設、運營一體化角度談論實現(xiàn)市場化整租運營需要提供的政策支持。

本次競賽以“市場導向，整租運營”為原則，在規(guī)建運管服一體化方面進行全方位的深入研究和創(chuàng)新求變，用新理念、新思路、新設計構建面向未來城市發(fā)展的美好人居藍圖。同時，本次競賽著重對社區(qū)規(guī)劃、建筑形態(tài)、戶型布局、公共空間、公共服務配套設施等方面進行探索和創(chuàng)新，研究未來運營模式及其業(yè)態(tài)，逐步形成契合新市民、青年人和城市基本公共服務群體特點的多種租住生活應用場景，構建面向原村民、新市民、青年群體、產(chǎn)業(yè)員工等群體的幸福新社區(qū)，打造宜居生活、活力社區(qū)，在“留住人間煙火氣、激發(fā)未來新活力”的同時，實現(xiàn)村民、租戶、企業(yè)、政府的多方共贏，形成良好的社會示范效應。