“快看看吧，這兩家因為租房子打架，派出所都出警了，到底咋賠啊�！�

“這不，法院的法官都來了，看看咋處理吧�！币幌萝�，出現在河北省保定市滿城區人民法院承辦法官眼前的就是街坊鄰居們你一句、我一句討論著案子的情景。究竟是什么樣的糾紛，在相關部門介入后仍然無法解決，又進入訴訟程序呢？

原來這是一起房屋租賃合同糾紛，案涉房屋為滿城區某臺球俱樂部，該房屋原為案外人張某所有，被告唐某約定承租五年。唐某在承租幾天后經張某同意，又將房屋轉租給霍某，并與張某協商決定解除雙方的原租房協議，與霍某再次簽訂轉讓協議�；裟潮硎驹摲课葑鳛檫^渡使用，因此該協議未約定期限，在找到合適的房屋后需要換新住址。張某卻表示因唐某租賃五年，霍某亦應租賃五年，并干脆把該房屋上鎖，不再讓霍某進出。此情況一出，霍某也不甘示弱，便組織人潛入該房屋，欲將屋內的臺球桌、電腦等搬走，沒想到被張某的哥哥發現，并對其進行毆打，還稱“認為是小偷在偷東西”�；裟钞攬鰣缶�，但糾紛仍然無法解決，雙方在退還屋內物品、結清水電氣費用、支付房屋使用費等方面仍有巨大分歧，一氣之下霍某將唐某訴至滿城法院。

為避免糾紛激化引發更大矛盾，承辦法官第一時間前往案涉現場進行勘查，由于該房屋臨近居民區，加上糾紛持續不斷，街坊鄰居議論紛紛，便出現了開頭的一幕。為對案情有更加細致的了解，承辦法官邀請社區網格員一同參與查看房屋現狀、屋內物品等情況。期間，承辦法官認真傾聽雙方的訴求，引導雙方舉證質證，分析歸納爭議焦點，釋明相應法律關系。

張某稱，“他偷我空調”、“東西可以搬，房租得付清，他得把我的房屋弄干凈，地面的膠要清除”、“派出所的案子得一塊兒弄清了，不能追究我的責任”……霍某也情緒激動，稱“我不同意承租五年的條件”、“屋內所有的東西我都得搬走，當時的租金里包括這些費用”、“如果不讓搬我要求解除合同，還得把我買的屋里的東西超出租金部分的錢還給我”……

基于此情景，承辦法官決定組織雙方進行“背靠背”調解，通過拉家常的方式勸導雙方以溝通換互解。在承辦法官的勸說下，雙方當事人都有了一定松動，承辦法官隨即趁熱打鐵，繼續擺事實、舉例子、講道理、明法律，引導雙方以情理促互諒，最終，解除了雙方關于霍某“偷”東西、租期約定等誤會，解開了雙方的心結。并且，通過堅持不懈的努力，霍某表示不再追究張某哥哥打人的責任，張某亦表示同意讓霍某將屋里物品全部拉走并不再進行阻攔。

第二日，經承辦法官回訪，霍某已經將屋內物品搬清，雙方就打架一事已達成協議并履行完畢，該案經過“幾番折騰”終于圓滿解決了。

化解基層糾紛就要進百家門、知百家情、暖百家心。滿城法院始終堅持“如我在訴”的理念，用心用情將矛盾化解在基層，解決在民心，力爭案結事了人和，以實際行動交出人民群眾滿意的答卷。