央廣網(wǎng)南寧6月5日消息（記者許大為）據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》報(bào)道，近日，廣西自治區(qū)海洋局出臺(tái)文件，對(duì)廣西無(wú)居民海島使用權(quán)出讓程序和制度進(jìn)行了完善。有些島嶼超低的價(jià)格，讓很多人都產(chǎn)生了當(dāng)"島主"的想法。但現(xiàn)實(shí)和夢(mèng)想真的這么接近？  

　　廣西有海島有646個(gè)，其中無(wú)居民海島占大多數(shù)，共632個(gè)，實(shí)際上無(wú)居民也不是絕對(duì)沒(méi)有，只是這些海島不做常住戶口登記地，一般沒(méi)有人常住。根據(jù)廣西自治區(qū)海洋局印發(fā)的相關(guān)文件，無(wú)居民海島使用權(quán)出讓采取的是審批、招標(biāo)、拍賣或者掛牌的方式，旅游、娛樂(lè)、工業(yè)等經(jīng)營(yíng)性用島有兩個(gè)及兩個(gè)以上意向者的，一律以“招拍掛”方式出讓，評(píng)估單位根據(jù)海島的位置、效益等，綜合確定出讓底價(jià)。同時(shí)，出讓價(jià)格還實(shí)行最低限價(jià)制度，評(píng)估得出的底價(jià)不能低于最低限價(jià)。

　　文件中還明確了，無(wú)居民海島實(shí)行國(guó)家和自治區(qū)分級(jí)審核、審批制度。開(kāi)發(fā)利用造成海島消失、外商外資項(xiàng)目投資、以及涉及國(guó)家級(jí)海洋自然保護(hù)區(qū)和特別保護(hù)區(qū)等用島活動(dòng)，必須經(jīng)由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，其余用島活動(dòng)由自治區(qū)政府批準(zhǔn)。

　　我國(guó)將無(wú)居民海島劃分為6個(gè)等級(jí)，其中前三個(gè)等級(jí)一般是位于發(fā)達(dá)地區(qū)，廣西全部被劃入后三等。廣西無(wú)居民海島使用權(quán)最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)以元/公頃·年為單位。在各等級(jí)別的海島中，最貴的是填海連島用島，最便宜的是林業(yè)用島，離岸最近的四等島單價(jià)是10.08萬(wàn)元，離岸最遠(yuǎn)的六等島單價(jià)只要14元。如果只看價(jià)格確實(shí)很誘人，但是如果考慮到開(kāi)發(fā)成本可能就不是這么便宜了，因?yàn)閺V西的海島是以沙子島居多，這種類型的島嶼由沉積物堆積而成，容易受環(huán)境影響發(fā)生變化甚至滅失。只有基巖島、珊瑚島才具備開(kāi)發(fā)條件。同時(shí)，島上沒(méi)有任何生產(chǎn)生活設(shè)施，一瓶淡水、一根電線都要從陸地運(yùn)過(guò)去，房屋、碼頭等基礎(chǔ)設(shè)施也要從零開(kāi)始建設(shè)。每年臺(tái)風(fēng)季節(jié)，上島的旅游人數(shù)都會(huì)減少，還要防范臺(tái)風(fēng)對(duì)島上設(shè)施造成的損失，買(mǎi)或者不買(mǎi)，確實(shí)是一個(gè)需要考慮的問(wèn)題。