中廣網北京6月1日消息（記者邢斯嘉）據中國之聲《全球華語廣播網》報道，《浙江省無居民海島開發利用管理辦法》今天開始實施。31個無人島使用權將向個人張開懷抱，個人想當島主的夢想將實現。我們怎樣才能成為島主？成為“島主”之后，可以在海島上做些什么？

　　在全國首批公布的176個可利用無居民海島名目中，浙江有31個。如果這31個無人島中有您心儀的，即日起可以向海島所在縣以及海洋主管部門提出申請，申請內容包括海島及開發利用位置的坐標、開發利用具體方案等，申請經過政府審批，通過招標、拍賣、掛牌等方式取得經營性用島使用權，中標人將會獲得島嶼最高50年的使用權。而50年期間，如果您僅僅是躺在海島上曬太陽，占島為王，三年內不在島上開發利用的，政府則要依法收回使用權，這是為了避免待價而沽的圈島、囤島行為。同時中標人在開發過程中，需要嚴格遵循生態保護措施，甚至綠地率指標、建筑高度等都需要嚴格遵守合同規定。

　　據了解，這是我國對規范化無人島經營性開發的一次試水，在國外，這已經不是新鮮事。放眼海外，海外島主們是如何擁有、經營、開發、使用它們的資源的？他們的“桃花島”是怎么建成的？

    澳大利亞：島嶼出售租賃市場成熟 采礦、環保要求嚴格

　　在澳大利亞昆士蘭大堡礁等地區，新華社駐澳大利亞記者徐海靜看到，當地房產經紀那里常年有大小島嶼買賣、租賃信息。

　　徐海靜：在澳大利亞，買一個小島或租一個小島不是什么難事，在網上搜索容易能找到小島出租或出售的信息，一些房地產經濟公司也代理小島的出售與租賃。島嶼出售和租賃市場在澳大利亞已經是一個相對成熟的市場。島嶼的價格相差很大，有幾十萬澳元的，也有幾千萬澳元的，這跟島嶼距離大陸的位置、本身的面積、及現有設施狀況等都有關系。另外，很多島嶼雖然小，但不是荒島，有點像二手房，因為已經有人在島上開發過、生活過。比如，有的小島在廣告上會注明島上有什么樣的建筑，有幾間臥室，具備發電機和水處理系統等等。

　　不過，在澳大利亞從事島嶼開發的話，需要格外注意一些高門檻和禁區——比如包括礦產不能隨便碰，環保一定要給力等等。

　　徐海靜：對于外國人購買，特別是用于非住宅用途的話，澳大利亞會有一些特殊的規定和限制。另外，澳大利亞非常注重環保，目前在昆士蘭州海岸上的一些資源開發項目、一些港口開發項目，都因為環保而開展得非常小心。比如，澳大利亞規定采礦需要購買礦權，礦權規定在多少年之內、在多大范圍內有探礦和采礦的權利，這一點在澳洲大陸上也是一樣的規定。