央廣網(wǎng)上海5月3日消息（記者柴華）據(jù)中國之聲《全國新聞聯(lián)播》報(bào)道，往年的“五一”是樓市名副其實(shí)的黃金周，但今年的“五一”小長假期間，各地樓市卻稍嫌寂靜。上海的假日房展上，參展商怪招迭出，用足了噱頭，消費(fèi)者卻多在觀望。北京二手房市場甚至大幅降價(jià)，仍然無人問津。

　　為期三天的上海假日房展首日，某房產(chǎn)商竟然“展人不展房”：兩位妙齡女郎身穿泳裝扯著一幅橫幅，上面寫著“我們在某某樓盤等你”，可謂噱頭十足。不過來看房的消費(fèi)者們卻不一定買賬，在房展現(xiàn)場，來看看的消費(fèi)者遠(yuǎn)遠(yuǎn)多過有買房計(jì)劃的：

　　消費(fèi)者：降是降了，但是因?yàn)殚_的比較多肯定選擇性比較多。

　　標(biāo)新立異的宣傳并沒有給房產(chǎn)商們加多少分?jǐn)?shù)，這背后無奈的可能并不是策劃、創(chuàng)意、或者是口味，而是房價(jià)成交的低迷，以及購房者觀望的情緒。

　　同策房產(chǎn)咨詢研究部總監(jiān)張宏偉：整個(gè)4月份上海市商品房成交量是72萬平方米，比去年同期降了10%左右。今年1-4月份整個(gè)市場商品住宅成交量是271萬平方米，比去年下降三成左右。

　　當(dāng)然，低迷的成交最先逼退的并不是房展舉辦地上海的寸土寸金。據(jù)了解，今年五一，以杭州和常州為代表的長三角樓市成為降價(jià)的熱點(diǎn)地區(qū)。

　　上海萬耀企龍展覽有限公司總裁仲剛：很多二三線城市的由當(dāng)?shù)卣�府或者媒體主辦的房產(chǎn)展，很多都取消了，可能也是因?yàn)闃鞘械淖兓�，他們房產(chǎn)展辦不起來了。我們發(fā)現(xiàn)一個(gè)有趣的現(xiàn)象是，很多地方組團(tuán)來參加上海的房產(chǎn)展。

　　不只是長三角，過去的4月北京、南京、武漢、廣州、深圳等大多一線城市商品房成交量都出現(xiàn)大幅下滑。中原地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，4月截至27日，中國54個(gè)城市合計(jì)住宅簽約17.25萬套，環(huán)比3月下降6.1%，同比降幅更是高達(dá)26%。隨著購房者觀望的氛圍越來越濃厚，特別是6、7月即將入市的新盤，開發(fā)商們的定價(jià)心理也越來越?jīng)]底：

　　開發(fā)商：這個(gè)具體還是要看整個(gè)市場反應(yīng)，所以說現(xiàn)在對價(jià)格來講我們也沒有一個(gè)很確信的定價(jià)。